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核查结果表明：（1）A区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足，不符合规程要求。（2）B区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足、个别墙体存在竖向和斜向裂缝的问题，不符合规程要求。根据房屋的改造初步方案、检测结果和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ等相关标准对房屋进行的结构抗震和静力验算结果表明。墙、柱、梁的承载力基本满足要求。结论本次受检房屋建于上个世纪八十~九十年代，地层，主要为内框架结构，目前闲置。现委托方拟改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下：依据现场检测结果对房屋的建筑结构平面布置、构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。房屋经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。
房屋检测鉴定机构，第三方检测公司，从事房屋检测、房屋质量检测、房屋性检测、房屋抗震鉴定等检测业务在设备无法调整的情况下，设法调整结构的自振频率，例如改变梁柱的截面。增设支撑，改变结构形式等，通过调整结构布置来实现振动的控制。经过和业主的沟通以及现场实际调查，发现虽说这座办公楼要检测性，但是因为是火灾后影响。所以又不能单纯地以检测为主，这一点很重要，在后续的检测报告编写中，必然要考虑到火灾因素的影响，像这样的火灾后检测既有房屋性性检测的内容，又有房屋火灾后检测的内容。
受检房屋或房屋出现下列受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其严重程度评为cu级或du级：1、桁架、主梁支座下的墙、柱的端部或中部，出现沿块材断裂或贯通的竖向裂缝或斜裂缝。2、空旷房屋承重外墙的变截面处，出现水平裂缝或沿块材断裂的斜向裂缝。3、砖砌过梁的跨中或支座出现裂缝；或虽未出现肉眼可见的裂缝，但发现其跨度范围内有集中荷载。4、筒拱、双曲筒拱、扁壳等的拱面、壳面，出现沿拱顶母线或对角线的裂缝。5、拱、壳支座附近或支承的墙体上出现沿块材断裂的斜裂缝。6、其他明显的受压、受弯或受剪裂缝。
伴随着我国经济的快速发展、社会建设水平的不断提高,房屋建筑工程质量和其正常使用功能的优劣直接影响到了居民的生命、财产和生活质量。房屋建筑结构的检测鉴定是评估、解决工程建设中质量问题的重要的途径方式。1、混凝土结构的设计方案应符合下列要求：（1）选用合理的结构体系、构件形式和布置；（2）结构的平、立面布置宜规则，各部分的质量和刚度宜均匀、连续；（3）结构传力途径应简捷、明确，竖向构件宜连续贯通、对齐；（4）宜采用超静定结构，重要构件和关键传力部位应增加冗余约束或有多条传力途径；（5）宜采取减小偶然作用影响的措施。
经过房屋检测鉴定中心(沙区分公司)多年的努力，现公司拥有一批高素质的研发团队，和技术服务团队，被认定为荆州沙高新技术企业，我们坚持以质量为生命， 玻璃幕墙检测市场为导向，诚信为本的理念，永远把客户的利益和需求放在首位，且在国内外市场上有一定的认知度，同时也获得行业内人士和客户一致的认可，同时欢迎各界朋友同我公司进行广泛的技术交流与合作。
